保险是保护您房屋的重要部分,但理解起来也可能会有些困难。下面是一些专业术语的分解,以便您了解自己要购买的保险。
了解专业术语,以便您充分利用您的房屋保险
当您购买新房时,有很多事情需要组织和敲定 – 我们不只指合同 – 您的房屋保险也是其中很重要的一部分。
但是,如果您在网上进行家庭保险研究后仍然感到有些迷茫,那么您并不孤单。
保险世界充斥着各种专业术语和专业术语,即使是最了解情况的房主也会感到不知所措和困惑。
但不要让混乱妨碍您保护您最大的投资。
无论您是保险业新手,还是只需要复习一下相关知识,我们都为您整理了需要了解的五个基本术语,以便您了解下一份房屋保险政策。

但首先,房屋保险到底是什么?它与财产保险有何不同?
简而言之,房屋保险涵盖建筑物本身、固定装置、管道和内置橱柜等以及附属建筑、车道和围栏。
一旦发生意外事件,房屋保险还可以帮助支付修缮或重建房屋的费用。
一旦你了解了房屋保险的来龙去脉,它就变得非常简单。
财产保险涵盖家居用品和个人物品,例如家具、电视、衣服和珠宝。
拥有保险可以让人安心。如果您获得了适当的保障,保险可以让房主在发生重大事件时重建、修复或更换他们可能无力承担的部分。
您需要了解的术语:
1.保险金额
保险金额是指您选择为您的房屋及其财产投保的金额。
这通常是有关房屋保险单的任何对话的起点,因为这是您的保险公司在发生损失时将支付的最高金额。
例如,假设您的房屋保险金额为 450,000 澳元,财物保险金额为 50,000 澳元。这意味着,如果发生损坏、盗窃或丢失,保险公司将支付最高 500,000 澳元,以支付维修或重建您的房屋以及更换您的个人物品的费用。
如果维修或更换费用超过 500,000 澳元,您将负责支付超出部分,在某些情况下还需要支付保单超额费用。
确保你的保险金额考虑到了重建成本。
请记住,您的房屋保险金额应基于重建或重置成本,而不是您的购买成本。
房屋建筑的保险金额通常还包括围栏、道路、车道、地下游泳池、棚屋、太阳能电池板和水箱等。

2. 垫底费
您会经常听到这个术语。
垫底费是指您作为保单持有人有责任支付的索赔部分。
这是您必须自付的金额,作为您对索赔成本的贡献。
例如,假设您有一份垫底费 500 澳元的家庭保险。
您的索赔金额为 5,000 澳元,您的房屋因此遭受了损失。在这种情况下,您将负责支付索赔金额中的 500 澳元(垫底费),如果获得批准,剩余的 4,500 澳元将由您的保险公司承担。
但请记住,垫底费始终不超过保险金额。
3. 以新换旧
“以新换旧”包含两个部分 – 针对您的房屋和针对您的物品 – 指的是物品的替换。
如果您家中的物品需要更换,您的保险公司应该用相同质量的产品替换它们。
房屋——用相同的材料(如果有)重建或修缮您的房屋,或使用具有相同质量、规格和用途的等效材料。
内容——用质量和价格相当的新物品替换旧物品(尽可能以同类物品替换)。

4.除外责任
这个很简单——它指的是您的家庭保险单中任何在发生事故时不予承保的除外条款。
一定要确保你理解这些是什么。
5.保险不足
保险不足是指您的保险金额不足以更换您的财产或修理/重建您的房屋。
例如,如果您对您的房屋进行了装修或扩建,并且自完工以来就没有更新过保险金额,那么您的保险金额可能不足以支付重建或修复当前状况的房屋的费用。
对于内容也是如此;如果购买了新物品(例如电视、白色家电和家具),内容保险金额通常不会更新。
值得一读的是房屋保险单的 PDS,这样您就能知道它涵盖哪些内容。考虑一下您拥有的保险级别是否适合您,以及是否需要添加额外的可选保险。
归根结底……
当您做出明智的决定并实现您的目标时,研究是您最好的朋友。
您可以使用保险公司的免费在线计算器进行这项研究 ,在其中输入您的地址,回答一些有关您的房产规模的问题,它将为您提供重建房屋的成本估算。
房屋保险因人而异,因此请确保您的保单能够反映您的直接需求。
回答问题时,请尽可能准确地描述您的房屋 – 墙壁是什么材质的?屋顶是什么材质的?以及其他设施的详细信息,例如棚屋、太阳能电池板和附加设施。
最好的做法是做好调查,确保你能以可以接受的价格获得最适合你需要的保险。